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老人打死拆迁人员 2015最新拆迁补偿标准

文章来源:www.mzao.cn发布:小梦时间:2016年01月14日点击:
据报道,近日,河北廊坊市疑因拆迁发生冲突事件。疑似一老人打死拆迁人员,目前,当地公安部门已就此事立案。因拆迁发生的纠纷几乎每天都在发生,何时才能停止呢?

昨日,付奎生家靠东侧的一扇窗户玻璃破碎,地上散落着碎玻璃。

据了解,事发当天,当事村民付奎生及其二儿子被警方带走。目前,付奎生由于年事已高并患有心脏病和高血压,被取保候审。

昨日下午3时,北曹家务村西口,房屋大多已被拆,断壁残垣上写着红色的拆字。79岁的付奎生家中空空荡荡,房屋靠南的数面窗户玻璃多被砸碎,木门上拴着一把大锁。大门外往南不到一米处,地上仍可见一摊血迹。

付奎生称,1月11日晚7时20分许,他正和老伴在屋里吃饭,突然听到玻璃碎裂声,他出门就看到三名男青年手持1米长的铁棍正在砸门和玻璃,情急之下他用铁器一边反击,并开始呼救。

付奎生的孙子称,他和自己的二叔听到呼救声,先后赶到现场,由于天黑,只看到两个青年男子逃走的背影,另有一名穿黑色外套的男青年倒在地上,“当时也不知道伤什么地方了,他也没大喊大叫。”

付奎生的孙子说,事发当天下午,曾有两名男青年来过付家,声称自己是“拆迁办”人员,希望能谈谈拆迁条件,不过此后未详谈即离开。

当事村民称此前曾因拆迁遭威胁

北曹家务村村支书告诉记者,村内共有500户左右村民,为配合政府新农村改造项目,现400余户已经搬入村西侧的二层别墅。但付家由于不满赔偿标准,一直不同意拆迁。去年开始,他做过多次工作,不过双方仍未能达成共识。

付奎生的大儿媳说,自己丈夫曾在去年底接到过恐吓电话,对方在电话中扬言三天内要对他们全家人下手,将胳膊腿全都打断。

另据付家上传的另一段监控视频显示,2015年3月末的一个深夜,有不明身份的男子往付奎生大儿子院中抛掷编织袋,其中装满了蛇。

当地警方表示已立案正在调查

昨日,曹家务乡相关负责人证实,北曹家务村确实在进行新农村改造项目,其称涉事的3名青年男子并非曹家务乡人。

永清县公安局曹家务派出所一负责人表示,事发当日他们出警到现场,发现一男子受伤,便拨打120将其送往医院急救,但经抢救无效身亡。该负责人称,目前公安机关已就此事立案,正在调查阶段。

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2015最新拆迁补偿标准

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式:

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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